Estimation théorique
Avenue Charles de Gaulle,81300 Graulhet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles de Gaulle,81300-Graulhet indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busque (81043), comprenant 752 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.062€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.062€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busque (81043), comprenant 752 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 33 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 169 | 142 | 235000€ | 1391€ |
2022-01-04 | 39 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 129 | 312 | 172000€ | 1333€ |
2019-05-13 | 3 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 104 | 188 | 142000€ | 1365€ |
2023-06-21 | 13 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 105 | 673 | 153700€ | 1464€ |
2021-12-01 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 193 | 80000€ | 1250€ |
2019-10-07 | 36 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 260 | 993 | 269000€ | 1035€ |
2021-11-04 | 36 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 260 | 993 | 359000€ | 1381€ |
2022-05-24 | 5 | RUE CARLAC | 3 | 70 | 171 | 40000€ | 571€ |
2020-10-19 | 3 | RUE CARLAC | 4 | 120 | 289 | 80000€ | 667€ |
2022-03-10 | 3 | RUE D AURASTE | 3 | 76 | 85 | 105700€ | 1391€ |
2022-02-25 | 38 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 116 | 733 | 119000€ | 1026€ |
2020-03-31 | 32 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 60 | 0 | 39400€ | 657€ |
2021-03-18 | 42 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 64 | 172 | 22000€ | 344€ |
2022-04-22 | 44 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 219 | 40000€ | 500€ |
2020-08-28 | 44 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 180 | 1488 | 265000€ | 1472€ |
2020-10-19 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 128 | 289 | 66000€ | 516€ |
2019-05-27 | 40 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 106 | 153 | 78000€ | 736€ |
2020-02-20 | 19 | RUE DOCT BASTIE | 3 | 88 | 116 | 72300€ | 822€ |
2022-11-02 | 19 | RUE DOCT BASTIE | 3 | 88 | 116 | 133000€ | 1511€ |
2019-08-29 | 32 | RUE JEAN JAURES | 3 | 111 | 60 | 44000€ | 396€ |
2023-05-31 | 27 | AV DE LA RESISTANCE | 2 | 48 | 0 | 150000€ | 3125€ |
2021-06-21 | 31 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 56 | 44000€ | 611€ |
2020-05-05 | 8 | RUE CARLAC | 6 | 148 | 370 | 126900€ | 857€ |
2021-07-16 | 25 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 66 | 100 | 52000€ | 788€ |
2021-12-14 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 132 | 47500€ | 396€ |
2021-08-16 | 25 | RUE CARLAC | 3 | 75 | 475 | 110000€ | 1467€ |
2019-08-21 | 3 | CHE DES ALLIES | 3 | 118 | 212 | 85000€ | 720€ |
2023-04-12 | 3 | CHE DES ALLIES | 3 | 118 | 488 | 98000€ | 831€ |
2021-09-21 | 18 | RUE DOCT BASTIE | 4 | 140 | 142 | 134000€ | 957€ |
2023-04-20 | 16 | RUE MATTEOTI | 4 | 75 | 178 | 76000€ | 1013€ |
2023-06-13 | 16 | RUE MATTEOTI | 4 | 75 | 178 | 181000€ | 2413€ |
2019-10-03 | 2 | ALL DES SAULES | 3 | 100 | 782 | 87400€ | 874€ |
2020-11-23 | 24 | RUE MATTEOTI | 3 | 96 | 106 | 115000€ | 1198€ |
2019-09-05 | 27 | RUE MATTEOTI | 3 | 60 | 59 | 37000€ | 617€ |
2022-11-18 | 18 | RUE CARLAC | 6 | 145 | 765 | 145000€ | 1000€ |
2021-09-28 | 27 | RUE CARLAC | 7 | 266 | 2416 | 351260€ | 1321€ |
2021-07-07 | 44 | AV GAMBETTA | 5 | 131 | 96 | 40000€ | 305€ |
2020-10-19 | 46 | AV GAMBETTA | 6 | 188 | 442 | 159575€ | 849€ |
2022-09-30 | 46 | AV GAMBETTA | 6 | 188 | 442 | 210000€ | 1117€ |
2022-04-05 | 2 | RUE SOEUR SAINT FRANCOIS | 3 | 92 | 44 | 60000€ | 652€ |
2021-06-17 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 66 | 135 | 60000€ | 909€ |
2021-08-02 | 6 | PL JEAN MOULIN | 3 | 125 | 138 | 120000€ | 960€ |
2022-12-02 | 17 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 0 | 110000€ | 846€ |
2023-03-20 | 17 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 0 | 110000€ | 846€ |
2022-11-03 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 92 | 269 | 118000€ | 1283€ |
2022-09-10 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 228 | 72000€ | 720€ |
2021-09-17 | 17 | RUE MATTEOTI | 4 | 106 | 112 | 30000€ | 283€ |
2020-10-22 | 8 | RUE DOCT BASTIE | 5 | 105 | 146 | 100000€ | 952€ |
2023-04-21 | 8 | RUE JEAN JAURES | 2 | 57 | 36 | 55000€ | 965€ |
2021-01-27 | 36 | AV GAMBETTA | 6 | 173 | 106 | 65000€ | 376€ |
2023-03-29 | 1 | RUE DOCTEUR ROUZET | 8 | 260 | 152 | 180000€ | 692€ |
2023-04-05 | 1 | RUE DOCTEUR ROUZET | 8 | 260 | 152 | 275000€ | 1058€ |
2019-11-18 | 55 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 176 | 1372 | 190000€ | 1080€ |
2023-02-28 | 2 | RUE DOCT BASTIE | 2 | 54 | 48 | 69000€ | 1278€ |
2022-01-31 | 29 | RUE CARLAC | 5 | 125 | 817 | 168000€ | 1344€ |
2020-01-30 | 1 | RUE CHARLES SERRES | 3 | 64 | 39 | 56000€ | 875€ |
2021-12-08 | 48 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 190 | 353 | 150000€ | 789€ |
2022-05-31 | 8 | IMP MERE ANGOT | 2 | 68 | 40 | 30000€ | 441€ |
2023-04-22 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 126 | 220000€ | 1467€ |
2022-07-28 | 26 | RUE CARLAC | 4 | 104 | 940 | 210000€ | 2019€ |
2020-12-28 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 64 | 40 | 91000€ | 1422€ |
2022-11-17 | 15 | IMP RESISTANCE RES LES PINS | 4 | 91 | 141 | 93000€ | 1022€ |
2020-08-07 | 1 | IMP MERE ANGOT | 3 | 80 | 320 | 70000€ | 875€ |
2019-11-14 | 54 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 171 | 50000€ | 1000€ |
2021-02-04 | 7 | BD DE GENEVE | 6 | 140 | 313 | 25000€ | 179€ |
2022-08-23 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 57 | 80000€ | 930€ |
2023-06-30 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 57 | 191000€ | 2221€ |
2020-03-20 | 33 | RUE CARLAC | 3 | 47 | 196 | 44000€ | 936€ |
2023-03-17 | 39 | IMP FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 123 | 456 | 200000€ | 1626€ |
2021-09-30 | 6 | RUE CURIE | 3 | 60 | 184 | 90000€ | 1500€ |
2019-10-10 | 12 | AV GAMBETTA | 3 | 110 | 0 | 45000€ | 409€ |
2022-12-05 | 12 | AV GAMBETTA | 3 | 80 | 0 | 96000€ | 1200€ |
2022-10-21 | 63 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 160 | 811 | 350150€ | 2188€ |
2022-09-19 | 7 | RUE URBAIN FONVIEILLE | 5 | 122 | 241 | 113000€ | 926€ |
2020-01-31 | 4 | PL BOSQUET | 9 | 390 | 415 | 248000€ | 636€ |
2023-03-30 | 4 | PL BOSQUET | 9 | 390 | 415 | 339000€ | 869€ |
2019-10-14 | 16 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 65 | 61 | 95000€ | 1462€ |
2021-05-06 | 8 | RUE BARRICOUTEAU | 3 | 50 | 29 | 45000€ | 900€ |
2023-02-16 | 11 | RUE BARRICOUTEAU | 4 | 80 | 153 | 106000€ | 1325€ |
2019-08-01 | 6 | AV GAMBETTA | 3 | 70 | 114 | 52000€ | 743€ |
2022-05-16 | 10 | RUE BARRICOUTEAU | 3 | 40 | 40 | 34000€ | 850€ |
2020-07-06 | 3 | RUE PANESSAC | 4 | 80 | 74 | 44000€ | 550€ |
2020-11-25 | 2 | PL DU CHATEAU | 4 | 180 | 134 | 49000€ | 272€ |
2021-11-09 | 11 | CHE DE LA RIVIERETTE | 4 | 115 | 1646 | 168600€ | 1466€ |
2021-06-21 | 14 | RUE BARRICOUTEAU | 3 | 70 | 41 | 69000€ | 986€ |
2022-11-10 | 19 | CHE DE LA RIVIERETTE | 4 | 170 | 2840 | 252000€ | 1482€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DU MAIL | 4 | 72 | 98 | 48000€ | 667€ |
2021-07-07 | 21 | RUE URBAIN FONVIEILLE | 6 | 140 | 502 | 147000€ | 1050€ |
2023-03-28 | 65 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 240 | 884 | 468000€ | 1950€ |
2023-02-14 | 9 | AV GAMBETTA | 4 | 90 | 74 | 98000€ | 1089€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 78 | 65 | 35000€ | 449€ |
2023-06-16 | 3 | RUE DU CHATEAU | 2 | 56 | 32 | 52000€ | 929€ |
2021-04-27 | 5 | CHE DE LA RIVIERETTE | 5 | 155 | 1000 | 315000€ | 2032€ |
2019-06-06 | 75 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 75 | 101 | 37000€ | 493€ |
2022-01-31 | 24 | RUE BARRICOUTEAU | 5 | 115 | 0 | 80000€ | 696€ |
2021-05-28 | 36 | AV JULES FERRY | 2 | 55 | 1178 | 37000€ | 673€ |
2019-06-03 | 8 | RUE URBAIN FONVIEILLE | 5 | 107 | 329 | 108900€ | 1018€ |
2022-02-16 | 8 | RUE URBAIN FONVIEILLE | 5 | 107 | 329 | 138650€ | 1296€ |
2021-12-21 | 14 | IMP DE LA RESISTANCE | 5 | 83 | 571 | 160000€ | 1928€ |
2022-08-29 | 17 | RUE PANESSAC | 3 | 80 | 55 | 86075€ | 1076€ |
2021-10-07 | 62 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 975 | 169000€ | 1207€ |
2021-07-13 | 30 | RUE BARRICOUTEAU | 4 | 48 | 45 | 61000€ | 1271€ |
2021-06-07 | 5 | AV MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 330 | 159000€ | 1828€ |
2019-07-08 | 58 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 897 | 175000€ | 2917€ |
2019-07-09 | 1 | COTE DE LA BOURIETTE | 5 | 110 | 203 | 95000€ | 864€ |
2020-10-12 | 16 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 120 | 199 | 125000€ | 1042€ |
2020-05-29 | 17 | RUE COTE DE LA CAPELETTE | 5 | 124 | 1650 | 183500€ | 1480€ |
2020-11-05 | 18 | RUE LAMARTINE | 2 | 30 | 34 | 37220€ | 1241€ |
2019-08-22 | 5 | COTE DE LA BOURIETTE | 4 | 89 | 186 | 110000€ | 1236€ |
2020-10-23 | 24 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 195 | 244 | 160000€ | 821€ |
2023-06-15 | 6 | RUE COTE COURBET | 4 | 120 | 609 | 199500€ | 1663€ |
2020-05-15 | 38 | RUE BARRICOUTEAU | 3 | 91 | 62 | 54000€ | 593€ |
2019-08-22 | 60 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 64 | 441 | 77000€ | 1203€ |
2022-02-18 | 41 | RUE BARRICOUTEAU | 2 | 75 | 98 | 30702€ | 409€ |
2019-10-11 | 43 | RUE BARRICOUTEAU | 3 | 48 | 130 | 22000€ | 458€ |
2020-08-07 | 5 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 68 | 445 | 115000€ | 1691€ |
2021-09-30 | 6 | RUE LAMARTINE | 2 | 52 | 45 | 39000€ | 750€ |
2023-01-02 | 6 | RUE LAMARTINE | 2 | 52 | 45 | 82000€ | 1577€ |
2021-01-20 | 2 | RUE LAMARTINE | 3 | 39 | 32 | 25000€ | 641€ |
2021-05-28 | 12 | AV CLAUDE DEBUSSY | 5 | 87 | 313 | 86700€ | 997€ |
2023-06-02 | 4 | RUE LOURTEAU | 5 | 112 | 260 | 144500€ | 1290€ |
2020-06-02 | 11 | RUE MAURICE DEGOVE | 4 | 116 | 654 | 110000€ | 948€ |
2021-05-10 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 96 | 98 | 56000€ | 583€ |
2022-04-20 | 3 | RUE LAMARTINE | 2 | 70 | 49 | 55300€ | 790€ |
2020-12-31 | 8 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 105 | 372 | 80000€ | 762€ |
2021-07-12 | 10 | CHE DE LA RIVIERETTE | 4 | 85 | 1320 | 129000€ | 1518€ |
2022-07-07 | 14 | AV CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 277 | 96600€ | 1098€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DE LA RIVIERETTE | 6 | 124 | 2792 | 135000€ | 1089€ |
2020-01-28 | 64 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 119 | 1430 | 190000€ | 1597€ |
2021-07-13 | 10 | RUE LOURTEAU | 3 | 87 | 300 | 132000€ | 1517€ |
2022-03-28 | 36 | RUE PANESSAC | 6 | 83 | 15 | 120000€ | 1446€ |
2020-03-09 | 36 | RUE PANESSAC | 4 | 77 | 15 | 117586€ | 1527€ |
2020-03-09 | 36 | RUE PANESSAC | 6 | 83 | 15 | 70700€ | 852€ |
2021-03-04 | 8 | AV AMIRAL DE LA JONQUIERE | 4 | 105 | 630 | 130000€ | 1238€ |
2023-05-05 | 12 | COTE DE LA BOURIETTE | 9 | 300 | 1711 | 430000€ | 1433€ |
2019-06-11 | 19 | AV MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 196 | 83000€ | 954€ |
2023-05-11 | 14 | RUE LOURTEAU | 6 | 122 | 600 | 183300€ | 1502€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 158 | 75000€ | 1154€ |
2021-11-09 | 23 | AV VICTOR HUGO | 7 | 200 | 270 | 120000€ | 600€ |
2022-02-07 | 21 | AV MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 192 | 70000€ | 805€ |
2021-06-23 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 66 | 138 | 80000€ | 1212€ |
2021-04-26 | 3 | RUE GUYNEMER | 2 | 30 | 50 | 55000€ | 1833€ |
2020-09-09 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 96 | 156 | 55000€ | 573€ |
2022-07-22 | 22 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 105 | 165 | 75000€ | 714€ |
2021-09-29 | 32 | PL BOSQUET | 5 | 135 | 232 | 85000€ | 630€ |
2021-02-26 | 38 | RUE COTE DE LA CAPELETTE | 4 | 90 | 910 | 215820€ | 2398€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 82 | 110 | 67000€ | 817€ |
2023-06-26 | 51 | RUE BARRICOUTEAU | 4 | 108 | 399 | 182320€ | 1688€ |
2020-05-29 | 51 | RUE BARRICOUTEAU | 4 | 134 | 399 | 86000€ | 642€ |
2022-10-03 | 5 | AV AMIRAL DE LA JONQUIERE | 4 | 104 | 474 | 147119€ | 1415€ |